Fortsetzung des Streits und der Debatte um den Mietscheck

Die Immobilienbranche warnt davor, dass die Mietprämie zu Preissteigerungen führt

  • Die neue Beihilfe sieht Zahlungen von 250 Euro pro Monat für Personen unter 35 Jahren vor

Raquel Sánchez, Ministerin für Verkehr, Mobilität und Stadtagenda. EFE

Die Zulassung von gutschein für junge miethilfe Wohnen, das gestern im Ministerrat genehmigt wurde, sorgt bereits jetzt für Alarm im Immobilienvermietungssektor aufgrund der kontraproduktiven Auswirkungen in Bezug auf Preiserhöhungen, die es verursachen kann.

Insbesondere die von konsultierten Quellen der Ökonom in diesem Bereich heben sie den Irrtum hervor, der annimmt, dass die "neue Subvention nichts dazu beitragen wird, das Problem des fehlenden Angebots auf dem spanischen Markt zu lösen"; es ist mehr Es kann ein Anreiz sein, dass die Mieten weiter teurer werden.“. Daher weisen dieselben Quellen darauf hin, dass "es bereits umfangreiche gesammelte Erfahrungen gibt, die diese schädlichen Nebeneffekte direkter Hilfe dieser Art demonstrieren". 

In diesem Fall bestehen die vom Ministerrat genehmigten Zahlungen aus 250 Euro pro Monat für junge Menschen zwischen 18 und 35 Jahren mit Einkommen, die das Dreifache des IPREM nicht überschreiten, d. h. 24.318 Euro pro Jahr. Darüber hinaus dürfen die Mieteinnahmen 600 Euro pro Monat nicht übersteigen, können aber in den am stärksten belasteten Gebieten auf 900 Euro erhöht werden, wenn die Autonomen Gemeinschaften dies beschließen. Ebenso steht die Beihilfe auch dem offen Zimmervermietung, wo das erhaltene Einkommen 300 Euro beträgt, verlängert „in bestimmten Fällen“ bis zu 450 Euro, wenn die Überwachungskommission dies in gleicher Weise festlegt.

Die Immobilienpreise steigen in der Eurozone mit der schnellsten Rate seit 1991 inmitten von a Perfekter Sturm

Der Bonus wird für einen Zeitraum von zwei Jahren gewährt und wird kompatibel mit anderen Hilfen der autonomen Gemeinschaften, sofern sie «40 % der Mieteinnahmen abzüglich Bonus» nicht übersteigt. Die Frist für die Beantragung wird laut Quellen des Ministeriums für Verkehr, Mobilität und Stadtentwicklung voraussichtlich innerhalb von „maximal anderthalb oder zwei Monaten“ liegen, obwohl sie rückwirkend ab dem 1. Januar gelten wird.

Vom Ministerium für Verkehr und Mobilität wird jedoch bestritten, dass es zu Preissteigerungen kommen kann, wie sie im Immobiliensektor befürchtet werden. «Die Hilfe kann nach Vertragsunterzeichnung beantragt werden, also es sollte keine Inflationsbewegung geben“, erklären sie.

Kritik kommt jedoch auch von anderen Fronten an Grundsätzen, die eher dem Koalitionsvorstand ähneln, wie etwa der Gewerkschaft CCOO. Von diesem Zentrum aus plädieren sie weiterhin für eine extremere Lösung der Marktintervention. Konkret: „Der strukturelle Weg, den Zugang zu Wohnraum günstiger zu gestalten, geht nicht über die Subventionierung der für Mieter steigenden Mietpreise, sondern über Regulierung des Mietmarktes, Begrenzung der Höchstpreise in belasteten Gebieten bei gleichzeitigem Auf- und Ausbau eines leistungsstarken öffentlichen Parks mit erschwinglichen Mieten».

 

Quelle: The Economist

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