Kontynuacja kontrowersji i debata na temat bonu czynszowego

Sektor nieruchomości ostrzega, że ​​premia za wynajem prowadzi do wzrostu cen

  • Nowa pomoc zaoferuje wypłaty 250 euro miesięcznie osobom poniżej 35 roku życia

Raquel Sánchez, minister transportu, mobilności i agendy miejskiej. EFE

Zatwierdzenie premia za młody czynsz mieszkaniowy, zatwierdzony wczoraj przez Radę Ministrów, już budzi alarm w sektorze wynajmu nieruchomości ze względu na kontrproduktywne skutki w postaci podwyżek cen, jakie może wywołać.

W szczególności źródła konsultowane przez ekonomista w tym obszarze zwracają uwagę na błąd, który zakłada, że ​​„nowa dotacja nie rozwiąże problemu braku podaży na rynku hiszpańskim”; to więcej Może to być zachętą do dalszego wzrostu czynszów”. Tak więc te same źródła wskazują, że „istnieje już rozległe zgromadzone doświadczenie, które pokazuje te zgubne uboczne skutki bezpośredniej pomocy tego rodzaju”. 

W tym przypadku wpłaty zatwierdzone przez Radę Ministrów składają się z: 250 euro miesięcznie dla młodzieży w wieku od 18 do 35 lat o dochodach nieprzekraczających trzykrotności IPREM, czyli 24.318 euro rocznie. Ponadto dochód z najmu nie może przekraczać 600 euro miesięcznie, chociaż może zostać zwiększony do 900 euro w najbardziej narażonych obszarach, jeśli tak postanowią wspólnoty autonomiczne. Podobnie pomoc jest również otwarta dla wynajem pokoju, gdzie otrzymany dochód wyniesie 300 euro, rozszerzony „w niektórych przypadkach” do 450 euro, jeśli w ten sam sposób ustali to komisja monitorująca.

Ceny domów rosną w najszybszym tempie od 1991 r. w strefie euro przy Doskonała Burza

Premia zostanie przyznana na okres dwóch lat i będzie zgodna z inną pomocą wspólnot autonomicznych,, pod warunkiem, że nie przekracza «40% dochodu z najmu, dyskontując premię». Jeśli chodzi o termin złożenia wniosku, to według źródeł z Ministerstwa Transportu, Mobilności i Agendy Miejskiej ma on wynosić „maksymalnie półtora miesiąca lub dwa miesiące”, chociaż będzie obowiązywał wstecz od 1 stycznia.

Ministerstwo Transportu i Mobilności zaprzeczają jednak, że mogą wystąpić podwyżki cen takie, jakich się obawiają w sektorze nieruchomości. «Pomoc można uzyskać po podpisaniu umowy, więc nie powinno być ruchu inflacyjnego„, wyjaśniają.

Jednak krytyka pochodzi również z innych frontów na zasadach bardziej zbliżonych do Wykonawczej koalicji, takich jak związek CCOO. Z tego centrum nadal opowiadają się za bardziej ekstremalnym rozwiązaniem interwencji rynkowej. W szczególności „strukturalny sposób na tańszy dostęp do mieszkań nie polega na subsydiowaniu ceny czynszu, która rośnie dla najemców, ale przez regulują rynek najmu, ograniczając maksymalne ceny na obszarach zagrożonych, jednocześnie tworząc i rozwijając potężny publiczny park niedrogich czynszów”.

 

Źródło: The Economist

właściwości Opisany

Państwo udział

Porównaj oferty

Porównaj
Szukaj
Przedział cenowy De a