Der Einsatz von Proptech-Technologie verleiht Immobilien mehr Bedeutung und führt gleichzeitig zu einer neuen Professionalität.
Technologie hat fast jedes Unternehmen und jede Branche infiltriert, und Immobilien sind keine Ausnahme. Während die Immobilienbranche einerseits schnell Chancen bei der Einführung von Technologien erkannt hat, hat die Regierung gleichzeitig verschiedene Initiativen vorgelegt, um dasselbe bei den Branchenakteuren voranzutreiben.
Einige der Branding-Kampagnen der Regierung sind „Digital India“, „Global Housing Technology Challenge“, „Smart Cities“, „IndiaChain“ usw., die den Zugang zu Technologie einfacher und ganzheitlich machen.
Die Immobilienbranche hat die Technologie auf eine Weise assimiliert, die sie widerstandsfähiger und unbesiegbarer gemacht hat und ihr eine neue und dynamische Dynamik verliehen hat.
Die Immobilienbranche hat Technologie in ihren täglichen Betrieb integriert, um Effizienz und Qualität zu verbessern. Um nur einige Bereiche zu nennen, in denen die Technologieeinführung schnell stattgefunden hat, sind Gebäudeautomatisierung, künstliche Intelligenz zur Gewährleistung einer zeitlosen Bereitstellung, verbesserter Marktzugang, Marketing, Nutzung von Augmented Reality (AR) und Virtual Reality (VR) für Marketing und Standortbesuche. Unternehmen setzen heute in verschiedenen Phasen der Projektabwicklung und auch im Kundenservice auf Big Data und Blockchain.
Laut dem neuesten Bericht PropTech: The Future of Real Estate in India, des Online-Immobilienberatungsportals der Elara Group, haben sich die Investitionen in das PropTech-Segment in Indien in den letzten Jahren ebenfalls erholt. Bisher wurden 2.4 Milliarden US-Dollar in Indiens PropTech-Industrie in bisher 225 Deals investiert. Der Bericht führt das Wachstum des Segments auf eine schnell wachsende Mittelschicht, eine rasche Urbanisierung, Technologieakzeptanz, eine wachsende Internetnutzerbasis von mehr als 500 Millionen Nutzern, eine junge demografische Basis und eine allmähliche Konsolidierung des Immobilienangebots zurück.
Startups auf der Bühne
Es gibt eine Reihe von Startups in der Branche, die nicht nur den Status quo durch den Einsatz von Technologie verändern, sondern auch globale Best Practices in Bau- und Vertriebs- und Marketingfunktionen einführen. Es gibt viele Aktivitäten wie das Listing von Immobilien, die auch von der Branche auf eine neue Art und Weise aufgegriffen werden, von der sowohl Entwickler als auch Immobilienkäufer profitieren. Es gibt eine Menge Innovation und Wert, die diese Startups durch den Einsatz von Technologie bringen.
Der Zufluss von Immobilieninvestitionen wächst mit einer CAGR von 10%, wobei PropTech seit 2010 mit einer soliden CAGR von 57% ein Spitzensegment ist.
Dies kann als Demonstration der Nützlichkeit von Technologie in der heutigen Immobilienwirtschaft gesehen werden. Die Rolle der Technologie wird sich verbessern, da die Mittelschicht des Landes schneller wächst, die Urbanisierung schnell voranschreitet und die Internetnutzerbasis um etwa 500 Millionen anwächst.
Es ist die Technologie, die der Immobilienbranche geholfen hat, sich schnell von der turbulenten Zeit des Lockdowns zu erholen, und heute liegen die Verkäufe fast auf dem Niveau vor der Covid-Erkrankung. Die Industrie investierte stark in Technologie, insbesondere in der Anfangsphase der Blockade, was ihr half, die Vorteile sofort zu ernten, als die Regierung die Blockade lockerte. Die Sperrung beschleunigte den gesamten Prozess der Technologieeinführung weiter. Die Daten zeigen, dass die Mehrheit der Käufer ihre Immobilientransaktionen virtuell in der Abschlussphase und der Eröffnung danach abgeschlossen hat. Die Tatsache, dass Unternehmen bereits stark in Proptech investiert haben, hat zur Lösung der Probleme beigetragen
Pandemieauswirkungen und PropTech
Seit Ausbruch der Pandemie haben sich neu entwickelte Plattformen für die Suche und Entdeckung potenzieller Immobilien entwickelt. Die Plattformen helfen Käufern, alle Prozesse eines Immobilienkaufvertrags bequem von zu Hause aus zu verfolgen. Die Coronavirus-Epidemie hätte den Immobilienmarkt viel stärker getroffen, wenn nicht das stetige Wachstum und die Reifung der PropTech-Branche im Land in den letzten Jahren gewesen wäre.
Das Segment dürfte in naher Zukunft angesichts des zunehmenden Einsatzes von Technologien wie Virtual Reality, Drohnen, Big Data und künstlicher Intelligenz beim Hauskauf eine enorme Dynamik erfahren. Dies drückt sich darin aus, dass Immobilien im Land bis 1 zu einem 2030-Billionen-Dollar-Markt werden.
Der Bericht von Housing.com stellt auch fest, dass die meisten Geschäfte im Immobilienmaklergeschäft in Indien immer noch im Offline-Modus abgewickelt werden, geschätzt in einer Branche von 1,400 Milliarden US-Dollar (1,4 Milliarden US-Dollar). Das Wachstum von PropTech in Indien zeigt sich jedoch auch darin, dass selbst bei Offline-Kulminierung der eigentlichen Transaktion mehr als 50 % der Immobilienkaufentscheidungen durch Online-Suchen getroffen werden. Da die wachsende Internetnutzerbasis bis 2025 voraussichtlich auf XNUMX Milliarde anwachsen wird, sind die Chancen für Gamer in diesem Segment enorm.
Technologie revolutioniert die gesamte Branche in mehrfacher Hinsicht und bietet mehr Möglichkeiten für alle Beteiligten.
Wirtschaftlichkeit durch Technologie
Eine weitere wichtige Möglichkeit, mit der Technologie der Branche hilft, ist die Rentabilität. Branchenakteure können die Kosten durch den Einsatz moderner Tools viel einfacher kontrollieren. Sie sind jetzt in der Lage, die Kosten effektiver zu kontrollieren. Dies hilft ihnen, die Vorteile der Kostenoptimierung auf ihre Kunden zu übertragen, die Immobilien zu niedrigeren Preisen erhalten.
Der Einsatz von Technologie verleiht Immobilien mehr Bedeutung und führt gleichzeitig zu einer neuen Professionalität. Technologie hilft dabei, neue Aufgaben zu erfüllen, von denen die Branche beispielsweise vor 10 Jahren nicht träumen konnte. Entwickler können neue Paradigmen im Kundenservice einführen, Projekttermine problemlos einhalten und die Bauqualität auf die nächste Stufe heben. Solche Effizienzgewinne werden für die Branche weiterhin anwachsen, wenn sich die Technologie selbst weiterentwickelt und auch mehr Technologie von Unternehmen übernommen wird.
