プロップテックテクノロジーの使用は、不動産をより重要なものにすると同時に、新しいプロフェッショナリズムをもたらしています。
テクノロジーはほぼすべてのビジネスや業界に浸透しており、不動産も例外ではありません。 不動産業界は、テクノロジーの採用の機会をすばやく特定する一方で、同時に、政府は業界のプレーヤーの間で同じことを推進するためのさまざまなイニシアチブを提示しています。
政府のブランディングキャンペーンには、「デジタルインド」、「グローバル住宅技術チャレンジ」、「スマートシティ」、「インドチェーン」などがあり、テクノロジーへのアクセスをより簡単かつ全体的にしています。
不動産業界は、テクノロジーをより回復力があり、無敵にし、新しく活気に満ちたダイナミズムを与える方法でテクノロジーを吸収してきました。
不動産業界は、効率と品質を向上させるために、日常業務にテクノロジーを注入しています。 テクノロジーの採用が急速に進んでいるいくつかの分野を挙げれば、ビルディングオートメーション、時代を超越した配信を保証する人工知能、改善された市場アクセス、マーケティング、拡張現実（AR）の使用、マーケティングとサイト訪問のための仮想現実（VR）です。 企業は現在、プロジェクト実行のさまざまな段階で、また顧客サービスでもビッグデータとブロックチェーンを採用しています。
最新のレポートPropTech：The Future of Real Estate in Indiaによると、Elara Groupが所有するオンライン不動産アドバイザリーポータルから、インドのPropTechセグメントへの投資も近年回復しています。 これまでに、これまでに2.4件の取引で225億ドルがインドのPropTech業界に投資されています。 レポートは、セグメントの成長を、急速に成長する中産階級、急速な都市化、テクノロジーの採用、500億人を超えるユーザーのインターネットユーザーベースの成長、若い人口統計ベース、および不動産キャンバスの統合に起因するとしています。
ステージに上がるスタートアップ
業界には、テクノロジーを使用して現状を変えるだけでなく、建設、販売、マーケティング機能におけるグローバルなベストプラクティスを先導している多くの新興企業があります。 開発者と不動産購入者の両方に利益をもたらす新しい方法で業界でも取り上げられている不動産リストのような多くの活動があります。 これらの新興企業がテクノロジーの使用によってもたらしているイノベーションと価値はたくさんあります。
不動産投資の流入は10％のCAGRで成長しており、そのうちPropTechは2010年以来トップクラスのセグメントであり、57％の堅実なCAGRで成長しています。
これは、今日の不動産ビジネスにおけるテクノロジーの有用性のデモンストレーションと見なすことができます。 国の中産階級の急速な成長、急速な都市化、および約500億人のインターネットユーザーベースの増加により、テクノロジーの役割は向上します。
これは、不動産業界が激動の封鎖期間から迅速に回復するのに役立ったテクノロジーであり、今日の売上高は、提供前のレベルとほぼ同等です。 業界は、特に封鎖の初期にテクノロジーに多額の投資を行い、政府が封鎖を緩和した直後に利益を享受するのに役立ちました。 ロックダウンにより、テクノロジー採用プロセス全体がさらに加速しました。 データによると、大多数のバイヤーは、クロージング期間とその後のオープニングで仮想手段を使用して不動産取引を締結しました。 企業がすでにプロプテックに多額の投資をしているという事実は、問題の解決に役立ちました。
パンデミックの影響とPropTech
パンデミックが発生して以来、潜在的な特性の検索と発見のために新しく開発されたプラットフォームが進化してきました。 プラットフォームは、購入者が自宅の快適さから不動産購入契約のすべてのプロセスを追跡するのに役立ちます。 コロナウイルスの流行は、近年の国内のPropTech産業の絶え間ない成長と成熟がなければ、不動産市場にさらに大きな影響を与えたでしょう。
バーチャルリアリティ、ドローン、ビッグデータ、人工知能などのテクノロジーが住宅購入で使用されるようになる中、このセグメントは近い将来、途方もない勢いを増す可能性があります。 これは、国内の不動産が1年までに2030兆ドルの市場になるという事実に表されています。
また、Housing.comのレポートによると、インドの不動産仲介事業では、ビジネスの大部分が依然としてオフラインモードで行われており、業界では1,400億ドル（1,4億ドル）と推定されています。 ただし、インドでのPropTechの成長は、実際の取引がオフラインで最高潮に達したとしても、不動産購入の決定の50％以上がオンライン検索を通じて行われるという事実によっても示されます。 2025年までにインターネットユーザーベースがXNUMX億人に増えると予想されているため、このセグメントのゲーマーにとってのチャンスは計り知れません。
テクノロジーは、業界全体にXNUMXつ以上の方法で革命をもたらし、すべての利害関係者により多くの機会を提供しています。
テクノロジーによる収益性
テクノロジーが業界を支援しているもうXNUMXつの重要な方法は、収益性です。 業界のプレーヤーは、採用されている最新のツールを使用することで、コストをはるかに簡単に管理できます。 彼らは今、より効果的にコストを管理することができます。 これは、コスト最適化のメリットを、より低いレートでプロパティを取得するクライアントに移転するのに役立ちます。
テクノロジーの使用は、不動産をより重要なものにすると同時に、新しいプロフェッショナリズムをもたらしています。 テクノロジーは、たとえば10年前には、業界が達成することを夢見ていなかった新しいタスクの達成に役立っています。 開発者は、顧客サービスに新しいパラダイムをもたらすだけでなく、プロジェクトの期限を簡単に満たして、建設品質を次のレベルに引き上げることができます。 このような効率は、テクノロジー自体が進化するにつれて、また企業がより多くのテクノロジーを採用するにつれて、業界に蓄積され続けるでしょう。
