Wykorzystanie technologii proptech sprawia, że nieruchomości zyskują na znaczeniu, a jednocześnie wprowadzają nowy profesjonalizm.
Technologia przeniknęła niemal do każdej firmy i branży, a nieruchomości nie są wyjątkiem. Podczas gdy z jednej strony branża nieruchomości szybko identyfikuje możliwości przyjęcia technologii, z drugiej strony rząd przedstawia różne inicjatywy, aby promować to samo wśród graczy z branży.
Niektóre z rządowych kampanii brandingowych to „Cyfrowe Indie”, „Globalne wyzwanie technologii mieszkaniowych”, „Inteligentne miasta”, „IndiaChain” itp., które ułatwiają dostęp do technologii i zapewniają całościowy dostęp.
Branża nieruchomości zasymilowała technologię w sposób, który uczynił ją bardziej odporną, niezwyciężoną i nadała jej nową i żywą dynamikę.
Branża nieruchomości wprowadza technologię do swoich codziennych operacji w celu poprawy wydajności i jakości. Aby wymienić kilka obszarów, w których nastąpiło szybkie przyjęcie technologii, są automatyzacja budynków, sztuczna inteligencja zapewniająca ponadczasową dostawę, lepszy dostęp do rynku, marketing, korzystanie z rzeczywistości rozszerzonej (AR) i rzeczywistość wirtualna (VR) w celach marketingowych i wizytach na miejscu. Firmy wykorzystują obecnie Big Data i Blockchain na różnych etapach realizacji projektów, a także w obsłudze klienta.
Według najnowszego raportu PropTech: The Future of Real Estate in India, internetowego portalu doradczego należącego do Elara Group, inwestycje w segmencie PropTech w Indiach również odnotowały w ostatnich latach ożywienie. Do tej pory w indyjski przemysł PropTech zainwestowano 2.4 miliarda dolarów w 225 transakcjach. Raport przypisuje wzrost segmentu szybko rosnącej klasie średniej, szybkiej urbanizacji, przyjęciu technologii, rosnącej bazie użytkowników Internetu liczącej ponad 500 milionów użytkowników, młodej bazie demograficznej i stopniowej konsolidacji obszaru nieruchomości.
Startupy wkraczają na scenę
W branży istnieje szereg startupów, które nie tylko zmieniają status quo za pomocą technologii, ale także wprowadzają światowe najlepsze praktyki w budownictwie oraz funkcjach sprzedażowo-marketingowych. Istnieje wiele działań, takich jak wystawianie ofert nieruchomości, które są również podejmowane przez branżę w nowy sposób, który przynosi korzyści zarówno deweloperom, jak i nabywcom nieruchomości. Jest wiele innowacji i wartości, które te startupy wnoszą dzięki wykorzystaniu technologii.
Napływ inwestycji w nieruchomości rośnie w CAGR na poziomie 10%, z czego PropTech jest top-of-the-line segmentu od 2010 roku, rosnąc w solidnym CAGR na poziomie 57%.
Można to postrzegać jako demonstrację przydatności technologii w dzisiejszym biznesie na rynku nieruchomości. Rola technologii ulegnie poprawie, ponieważ nastąpi szybszy wzrost klasy średniej w kraju, gwałtowna urbanizacja i wzrost bazy użytkowników Internetu o około 500 milionów.
To technologia pomogła branży nieruchomości szybko wyjść z burzliwego okresu blokady, a dzisiejsza sprzedaż jest prawie na poziomie sprzed COVID. Przemysł dużo inwestował w technologię, zwłaszcza w początkowym okresie blokady, co pomogło mu czerpać korzyści natychmiast po złagodzeniu blokady przez rząd. Blokada dodatkowo przyspieszyła cały proces wdrażania technologii. Z danych wynika, że większość kupujących zawierała transakcje dotyczące nieruchomości za pomocą środków wirtualnych w okresie zamknięcia, a następnie otwarcia. Fakt, że firmy już mocno inwestują w Proptech, pomógł rozwiązać problemy
Skutki pandemii i PropTech
Nowo opracowane platformy do wyszukiwania i odkrywania potencjalnych nieruchomości ewoluowały od wybuchu pandemii. Platformy pomagają kupującym śledzić wszystkie procesy w umowie zakupu nieruchomości w zaciszu swoich domów. Epidemia koronawirusa odbiłaby się znacznie bardziej na rynku nieruchomości, gdyby nie stały wzrost i dojrzewanie branży PropTech w kraju w ostatnich latach.
Segment prawdopodobnie odnotuje ogromny rozmach w najbliższej przyszłości w związku z rosnącym wykorzystaniem technologii, takich jak wirtualna rzeczywistość, drony, big data i sztuczna inteligencja w kupowaniu domów. Wyraża się to w fakcie, że do 1 r. nieruchomości w kraju staną się rynkiem o wartości 2030 biliona dolarów.
Raport Housing.com zauważa również, że większość transakcji jest nadal prowadzona w trybie offline w branży pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w Indiach, szacowanej na 1,400 miliarda dolarów (1,4 miliarda dolarów). Jednak o rozwoju PropTechu w Indiach świadczy również fakt, że nawet przy faktycznej transakcji zakończonej offline, ponad 50% decyzji o zakupie nieruchomości jest podejmowanych przez wyszukiwanie online. Przy rosnącej bazie użytkowników Internetu, która ma wzrosnąć do 2025 miliarda do XNUMX r., możliwości dla graczy w tym segmencie są kolosalne.
Technologia rewolucjonizuje całą branżę na wiele sposobów, zapewniając więcej możliwości dla wszystkich interesariuszy.
Rentowność dzięki technologii
Innym ważnym sposobem, w jaki technologia pomaga branży, jest rentowność. Gracze branżowi mogą znacznie łatwiej kontrolować koszty, korzystając z przyjętych przez nich nowoczesnych narzędzi. Teraz są w stanie skuteczniej kontrolować koszty. Dzięki temu mogą przenosić korzyści płynące z optymalizacji kosztów na klientów, którzy uzyskują nieruchomości po niższych stawkach.
Wykorzystanie technologii sprawia, że rynek nieruchomości zyskuje na znaczeniu, a jednocześnie wprowadza nowy profesjonalizm. Technologia pomaga w realizacji nowych zadań, o których realizacji branża nie mogła marzyć powiedzmy 10 lat temu. Deweloperzy mogą wprowadzać nowe paradygmaty w obsłudze klienta, a także łatwo dotrzymywać terminów projektów i wznosić jakość budowy na wyższy poziom. Taka wydajność będzie nadal wzrastać w branży wraz z rozwojem samej technologii, a także wraz z przyjęciem większej liczby technologii przez firmy.
